エステ・スクエア松戸

  • 千葉県松戸市松戸新田

  • 常磐線 / 松戸駅 徒歩14分

  • 1996年築 / 13階建 / 214戸 / SRC造

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価格偏差値

41.5
フェア

推定相場価格より8.7%割高

販価
2,680万円
44.5万円/㎡
相場
2,465万円
41.0万円/㎡
1,707
2,212
2,718
3,223
AI査定結果
推定相場価格
2,465万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,212万円〜2,718万円
36.8万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
 
最終更新日: 2025年7月12日
エステ・スクエア松戸
2,680万円(44.5万円/㎡)/ 12階 / 60.17㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は38.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(44.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/042,680万円44.5万円12階 60.17㎡ 3LDK南東
2025/06/283,280万円38.0万円10階 86.4㎡ 4LDK南東
2025/06/013,380万円39.1万円10階 86.4㎡ 4LDK
2025/05/302,350万円38.9万円1階 60.35㎡ 2LDK南東
2025/05/282,350万円36.8万円1階 63.8㎡ 2LDK南東
2025/05/252,980万円41.4万円8階 72㎡ 3LDK
2025/05/252,450万円38.4万円1階 63.8㎡ 2LDK南東
2025/04/082,450万円40.6万円1階 60.35㎡ 2LDK南東
2025/03/191,880万円29.5万円8階 63.8㎡ 3LDK南東
2025/02/262,830万円44.4万円6階 63.8㎡ 2LDK
2025/02/203,480万円40.3万円10階 86.4㎡ 4LDK南西
2025/01/302,880万円40.0万円12階 72㎡ 3LDK南西
2024/12/152,980万円41.4万円12階 72㎡ 2LDK+S南西
2024/12/152,980万円41.4万円12階 72㎡ 3LDK南西
2024/12/032,180万円34.2万円7階 63.8㎡ 3LDK南東
2024/12/031,990万円31.2万円7階 63.8㎡ 3LDK南東
2024/11/082,980万円41.4万円12階 72㎡ 33LDK南西
2024/09/092,780万円38.6万円4階 72㎡ 3LDK南西
2024/09/013,180万円44.2万円12階 72㎡ 3LDK南西
2024/06/112,080万円28.9万円3階 72㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は43.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(44.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04エステ・スクエア松戸
松戸市松戸新田
松戸駅14分 2,680万円44.5万円60.173LDK12階 / 13階建 南東1996214SRC
2025/07/09新松戸ガーデニア
松戸市三ケ月
新松戸駅10分 3,590万円51.2万円70.153LDK3階 / 11階建 南西1998170SRC
2024/10/09ライオンズヒルズ新松戸
松戸市二ツ木
新松戸駅10分 2,500万円35.3万円70.863LDK2階 / 14階建 南西1999181SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.4%上昇、松戸市では3.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(44.5万円)は松戸市の平均と比較して9.3%割高です。
1991〜2001年築, 専有面積50.17㎡〜70.17㎡の平均販売価格
千葉県
44.1万円/㎡
前年比+5.4%
松戸市
40.7万円/㎡
前年比+3.6%

マンション概要

マンション名エステ・スクエア松戸
所在地千葉県松戸市松戸新田
交通常磐線松戸駅徒歩14分
築年月1996年
階数13階建
総戸数214戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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